Spesifikasi Rumah :
- LT. 95 m² LB. 95 m²
- KT 2+1
- KM 1+1
- Row Jalan 5 meter
- Bata merah
- Full keramik
- Pagar Minimalis
- Pintu kayu jati
- Bangunan 1,5 lantai
- Air PDAM
- Sumur Bor
- Listrik Token 1300 Watt
- Atap Asbes semi Genteng
- Fondasi bangunan 2 lt siap dek cor
- Telp Rumah
- Dataran tinggi bebas dari Banjir

Legalitas & Surat-surat Rumah :
- Sertifikat SHM
- IMB
- PBB

Lokasi Strategis :
- 50 meter dr Pasar Tradisional Atas
- 300 meter dr Pasar Tradisional Bawah
- 100 meter dr Masjid
- 200 meter dr SMA Negeri 11
- 15 menit dr Mall Pakuwon Trade Center (PTC)
- 10 menit dr Perum. Grand Pakuwon (Food Junction)
- 10 menit dr Perum. Citraland (Singapore Of Surabaya)
- 10 menit dr Perum. Darmo Satelite
- 15 menit dr Kampus UNESA
- 15 menit dr Kampus Wijaya Putra
- 10 menit dr Diklat Pemprov
- 20 menit dr Lapangan Bola Gelora Bung Tomo
- 10 menit dr exit Tol Margomulyo
- 15 menit dr exit Tol Pasar Turi
- 15 menit dr exit Tol Satelite

Fasilitas Umum :
- Terminal Komplek
- Angkutan Umum/Bemo/Angkot/Lyn :LMJ (Lakarsantri-Manukan-JMP), BJ (Benowo-JMP), DP (Petekan-Manukan Kulon), I (Perak-Manukan), TV (Joyoboyo-Manukan), Z (JMP-Kalianak-Manukan), LK (Manukan-Kenjeran)
- SPBU Pertamina
- Kantor TELKOM
- Sekolahan Play Group, TK, SD, SMP, SMA (Negeri/Swasta)
- Supermaket Superindo
- Supermarket Giant
- Indomaret/Alfamaret 24 jam
- Aneka Kuliner : Depot, restoran, PKL, Warkop, Cafe dll. buka Siang - Malam
- Masjid/Gereja Umum
- Puskesmas
- Rumah sakit Ibu & Anak
- KCP Bank Mandiri, BRI, BNI, Jatim, BTN & BPR, Koperasi
- Bengkel Mobil & Motor
- Tempat Les Privat